2022物业管理题库每日一练精选(10月06日)

1. [单选题]业主委员会是（），由业主大会选举产生。

A. 最高权力机构
B. 唯一权力机构
C. 业主大会的执行机构
D. 业主大会的监督机构

2. [单选题]下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。

A. 管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人
B. 管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况^{(actual situation)}进行修改补充，经业主大会讨论通过生效
C. 管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件
D. 管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质

3. [多选题]物业管理策划阶段的工作包括（）等基本环节。

A. 物业管理的早期介入
B. 系统的协调
C. 制定物业管理方案
D. 选聘物业服务企业
E. 制定临时管理规约及有关制度

4. [多选题]物业服务企业的义务有（）。

A. 制止违反物业管理制度^{(property management system)}的行为
B. 履行物业服务合同，提供物业管理服务
C. 接受有关行政主管部门^{(executive branch)}的监督管理
D. 接受业主委员会和业主及使用人的监督
E. 定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

5. [单选题]某零售商基础租金为10万元，，营业额^{(volume of business)}的5%作为百分比租金，某月其营业额^{(volume of business)}为250万元，则该零售商应支付的租金为（）

A. 10万元
B. 12.5万元
C. 12.75万元
D. 15万元

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/5rgqzl.html