按照用途的不同，物业可以分为（）。

【名词&注释】

质量问题(quality problem)、住房公积金(housing fund)、处理方式(treatment method)、商品住宅(commercial housing)、物业服务费、优化经济结构(optimize the economic structure)、房地产开发公司、房地产开发商、项目总投资(total invest to project)、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[多选题]按照用途的不同，物业可以分为（）。

A. A、居住物业
B. B、商业物业
C. C、工业物业
D. D、出租物业
E. E、土地

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学习资料：

[单选题]2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万in2，其中可供销售的住宅面积为1800万㎡，可供出租的住宅面积为450万㎡;当年销售和出租的房屋总面积为2750万I112，其中销售的住宅面积为1680万㎡，出租的住宅面积为320万㎡。该市2008年住宅市场吸纳率为()。

A. 71.11%
B. 88.89%
C. 91.67%
D. 93.33%

[单选题]在对房地产项目进行风险估计与评价时，调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。()

A. 对
B. 错

[单选题]2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。

A. 1200
B. 1800
C. 2100
D. 3000

[单选题]下列哪项是物业管理中经营计划的核心。

A. A、经营费用估算
B. B、预算
C. C、预期收益估算
D. D、制定租金方案

[单选题]某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110㎡，售价4000元/㎡，张某交付了全部价款。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款()元。

A. 40000
B. 53600
C. 66800
D. 80000

[单选题]某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资^{(total invest to project)}预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

A. A

[单选题]剩余法确定项目最高开发费用是为了使开发利润保持在()

A. 区域范围
B. 规定范围
C. 合理范围
D. 期望范围

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