实行一次性征收的税种是（ ）。

【名词&注释】

房地产开发、一次性(disposable)、经济收益(economic income)、土地改革(land reform)、主要任务(major task)、写字楼(office building)、权利人(obligee)、假设开发法(hypothetical development method)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、人民政府(s government)

[单选题]实行一次性征收的税种是（ ）。

A. 耕地占用税
B. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
C. 房产税
D. 土地增值税

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学习资料：

[单选题]土地登记的一般程序为（ ）。

A. 审查，申请，受理，发证
B. 申请，受理，审查，发证
C. 申请，受理，审查，记载于登记薄，发证
D. 申请，受理，记载于登记薄，审查，发证

[多选题]写字楼属于（ ）。

A. 非收益性房地产
B. 收益性房地产
C. 出售型房地产
D. 出租型房地产
E. 自用型房地产

[单选题] 1951年，A县建湘镇进行土地改革，陈友福和妻子汪月琴，儿子陈东、陈南分得耕地4亩，建湘镇东街38号房屋4间。1952年，由A县人民政府^{(s government)}发给陈友福、汪月琴、陈东、陈南土地房屋所有权证。1954年，陈友福生一女陈敏仙，1957年，又生子陈西。陈敏仙于1977年出嫁另居，陈友福于1978年去世。1985年，A县决定开展全县房屋普查登记。根据上述材料，回答下列问题：

下列土地登记中不属于变更登记的是（ ）。

A. 因土地权利人^(obligee)发生改变而进行的登记
B. 因土地权利人^(obligee)姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记
C. 因土地用途等内容发生变更而进行的登记
D. 因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记

[单选题]下列选项中，不属于工程建设的进度、成本与质量管理主要任务的是（ ）。

A. 组织管理
B. 费用管理
C. 质量管理
D. 验收管理

[单选题]运用假设开发法^{(hypothetical development method)}评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是（ ）。

A. 预测的后续开发建设的必要支出大
B. 预测的后续开发建设的应得利润大
C. 预测的开发经营期长
D. 预测的未来开发完成后的价值大

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