城市建设用地的()评价主要是从工程地质、水文、气候和地形等几个

【名词&注释】

以人为本(human-oriented)、功能定位(function orientation)、工程地质(engineering geology)、具体方法(concrete method)、技术手段(technical means)、经济手段(economic means)、自然条件(natural conditions)、经营收入(operation income)、现金支付(cash payment)、还本付息额(service payments)

[单选题]城市建设用地的()评价主要是从工程地质、水文、气候和地形等几个方面进行。

A. 自然条件^{(natural conditions)}
B. 建设条件
C. 经济条件
D. 自身条件

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学习资料：

[多选题]房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是()

A. A、以人为本和对人的关怀
B. B、明确目标使用者群体
C. C、把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力
D. D、针对目标使用者群体设计

[多选题]敏感性分析的“三项预测值”法对房地产开发项目中所涉及的变动因素，分别给出三个预测值，即()

A. 最乐观预测值
B. 最悲观预测值
C. 最可能预测值
D. 最客观的预测值

[单选题]张某购买了一商品房，购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付^{(cash payment)}。如果该楼房用于出租，出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为()。

A. 9.00%
B. 8.05%
C. 30.00%
D. 7.52%

[单选题]城市规划是房地产经济调控的()

A. 经济手段
B. 技术手段
C. 行政手段
D. 法律手段

[单选题]市场最低量与市场潜量间的距离表示出需求的（）。

A. 市场营销敏感性
B. 市场需求敏感性
C. 市场消费敏感性
D. 市场扩展敏感性

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