2022第五章房地产开发经营管理制度与政策题库相关专业每日一练(09月05日)

1. [单选题]设立房地产开发企业的注册资本^{(registered capital)}应在（）万元以上。

A. 50
B. 80
C. 100
D. 200

2. [单选题]对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，说法不正确的是（）。

A. 在商品房交付使用^{(initiation into service)}之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验
B. 房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权利在消费者
C. 以质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房
D. 对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失

3. [单选题]按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资^{(total invest to project)}的比例不得低于（）。

A. 25%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

4. [多选题]对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，不应包含（）。

A. 开发商的直接损失
B. 开发商的精神损失等间接性损失
C. 购房人的精神损失等间接性损失
D. 商品房销售代理商^{(sales agent)}的直接损失
E. 购房人的直接损失

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