分幅图比例一般为（）。

【名词&注释】

银行贷款(bank loan)、民事裁定(civil ruling)、夫妻共同财产(common property of the couple)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、房屋登记簿、房屋交易、登记手续(registration formalities)、共同财产分割、房地产开发商、经营不善(bad management)

[单选题]分幅图比例一般为（）。

A. 1：500
B. 1：800
C. 1：1000
D. 1：1500

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[多选题]下列人员可以申请更正登记：（）。

A. A、房屋所有权人发现登记姓名有误
B. B、房屋所有权人的配偶发现共有关系有误
C. C、抵押权人发现抵押权顺位有误
D. D、法院发现查封记载有误
E. E、债权人发现房屋面积有误

[多选题]2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续^{(registration formalities)}。贷款届满，王某因企业经营不善^{(bad management)}，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续^{(registration formalities)}。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续^{(registration formalities)}。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：

A. A, B, C

[单选题]集体土地范围内的房屋予以登记的，房屋登记机构应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明（）.

A. “集体土地”字样
B. “宅基地”字样
C. “农村集体经济组织”字样
D. “房屋所有权”字样

[单选题]（）是指房地产开发商企业（以下统称出卖人）或代销商与买受人签订的，由开发商或代销商承诺向买受人到期交付房屋，买受人支付购房款的合同。

A. 商品房买卖合同
B. 商品房买卖协议
C. 商品房预售合同
D. 商品房预售协议

[单选题]设定房地产抵押权、典权等权利时，权利人应申请（）登记。

A. 他项权利
B. 变更
C. 注销
D. 转移

[单选题]下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是（）。

A. 房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
B. 房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度
C. 国家实行土地使用权登记发证和房屋所有权登记发证制度
D. 权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作

[单选题]从比例尺为1：10000的图上量取某线段长为50mm，则该线段所对应的实地水平距离是（）

A. 500000米
B. 5000米
C. 50000米
D. 500米

[单选题]新开发的商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的房屋登记，由（）

A. 房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
B. 业主委员会申请房屋登记
C. 物业服务企业申请房屋登记
D. 房屋登记机构直接登记

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