下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有( )。

【名词&注释】

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[多选题]下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有( )。

A. 物业服务人员工资
B. 物业管理区域绿化养护费用
C. 物业服务人员奖金
D. 物业管理区域公共秩序维护费用
E. 物业管理用房保修期满后的改造费用

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学习资料：

[多选题]在以下( )情况下，土地使用权可以转让。

A. 出让土地，土地出让金支付75%以上
B. 出让土地已取得土地使用权证书
C. 划拨土地已经国土资源管理部门批准准予转让
D. 出让土地上进行房屋开发建设，包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25%
E. 如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件

[单选题]推销人员对房地产销售业绩的评价，可以采用比较法和( )。

A. 标准对照法
B. 工作量法
C. 定额法
D. 测评法

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