2022房地产估价理论与方法题库第四章房地产价格影响因素题库模拟考试244

1. [单选题]在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于（）。

A. 社会因素
B. 环境因素
C. 人口因素
D. 行政因素

2. [单选题]土地增值税是房地产（）的税收。

A. 开发环节
B. 转让环节
C. 持有环节
D. 销售环节

3. [单选题]汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率（），会导致房地产价格（）。

A. 下降，上涨
B. 下降，不变
C. 上升，下降
D. 上升，上涨

4. [多选题]居民收入增加而导致边际消费倾向显著放大的有（）。

A. 低收入者的收入增加
B. 中等收入者的收入增加
C. 高收入者^{(people with high income)}的收入增加
D. 白领阶层^{(white collar class)}的收入增加
E. 福布斯^(forbes)富豪榜入榜者的收入增加

5. [多选题]GDP增长，意味着（）增长。

A. 消费
B. 投资
C. 政府购买
D. 净出口
E. 纯进口

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