房地产市场调查的质量主要受到（）等因素的直接影响。

【名词&注释】

合作关系(cooperative relationship)、市场竞争(market competition)、市场分析(market analysis)、市场调查(market research)、竞争对手(competitor)、实地调查(field survey)、直接影响(directly affect)、房地产经纪人、房地产市场营销、写字楼项目

[多选题]房地产市场调查的质量主要受到（）等因素的直接影响^{(directly affect)}。

A. 抽样及调查方式选择的合理性
B. 实地调查的真实性
C. 事后复核的细致准确性
D. 组织者的协调性
E. 调查范围的广泛性

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学习资料：

[单选题]养客是指（）。

A. 运用房地产经纪人的知识使潜在客户变成真正的客户
B. 存客户经济有困难时给予一定的帮助
C. 培养与客户之间的感情，建立长期合作关系
D. 用小恩小惠来培养关系，使客户不转投其他经纪人

[多选题]在经济全球一体化背景下，企业生产要素的配置和市场竞争日趋国际化，房地产市场营销也受全球化经营以及跨国经济合作体多种影响。具体表现在（）。

A. 营销风险加大
B. 企业面对更为激烈的市场竞争
C. 市场营销活动从以往的对外发展手段变成了以企业的管理功能为主，并赋予其区域营销管理的概念
D. 营销难度加大，主要是由各国社会文化、政治法律和技术经济环境不同引起的
E. 房地产客户和竞争对手的全球化，使得房地产市场营销需要以全球化的视野建立营销战略

[多选题]写字楼的项目定位模式包括（）。

A. 基于品牌价值建立
B. 基于项目既定市场定位
C. 基于客户核心价值关注点
D. 基于项目运作模式
E. 基于市场实操案例反馈

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