属于安保部工作内容的有（）。

【名词&注释】

国家安全、发展方向、财务报告(financial report)、投资回收期(investment recovery period)、财务费用(financial cost)、日常工作(routine)、成本费用利润率、主营业务利润率、发生变化、房地产投资规模

[多选题]属于安保部工作内容的有（）。

A. 负责项目监控系统的Et常使用和检查
B. 负责安委会、消委会、国家安全小组的日常工作
C. 对新招聘员工进行消防安全培训
D. 负责地面、地下停车场的安全和车辆管理
E. 环境保护和紧急排污

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学习资料：

[单选题]王某将15600元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。

A. 17472
B. 17528.16
C. 17557.94
D. 17578.47

[单选题]财务报告分析中，通过比较，观察指标的数量及其差异、趋势等方面的变化，了解发生变化的原因，从而对企业的经营管理活动作出判断，在分析和判断的基础上再作出评价和预测，这体现了财务报告分析的（）特性。

A. 阶段性
B. 策略性
C. 依耐性
D. 判断性

[单选题]物业经营管理主要以（）为管理对象。

A. 策略性物业
B. 收益性物业
C. 经营性物业
D. 竞争性物业

[单选题]不属于财务效益状况修正指标的是（）。

A. 盈余现金保障倍数
B. 成本费用利润率
C. 主营业务利润率
D. 财务内部收益率

[单选题]从管理层面上来看，（）是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。

A. 客户关系管理
B. 策略与运行管理
C. 现场管理
D. 资本经营效益

[单选题]不符合房地产投资缺点的是（）。

A. 投资数额巨大
B. 需要专门的知识和经验
C. 流动性差
D. 投资回收期较短

[单选题]不属于市场供给特点的是（）。

A. 由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性
B. 由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性
C. 由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性
D. 购置房地产的开支巨大，通常需要借助金融信贷机构来进行融资

[单选题]房地产投资项目财务评价指标体系中，动态指标不包括（）。

A. 动态投资回收期
B. 财务净现值
C. 现金回报率
D. 财务内部收益率

[多选题]投资利息与会计上的财务费用不同，包括（），无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。

A. 办公费
B. 土地取得成本
C. 管理费用的利息
D. 开发成本
E. 公共配套设施建设费

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