2022房地产经纪专业人员题库模拟考试248

1. [多选题]房地产法律事实包括（）。

A. A、房地产法律行为
B. B、房地产管理行为
C. C、房地产违法行为
D. D、房地产法律事件

2. [单选题]按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。

A. A、居住物业市场、写字楼市场^{(office building market)}、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
B. B、甲级写字楼市场^{(office building market)}、乙级写字楼市场^{(office building market)}、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
C. C、房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
D. D、销售市场^{(sales market)}、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

3. [单选题]（）不是影响房地产价格的一般因素。

A. 土地成本
B. 人口状况
C. 经济发展状况
D. 人文环境

4. [单选题]进行客户定位的主要方法是（）。

A. 市场细分方法
B. 市场分析方法
C. SWOT分析方法
D. 建筑策划方法

5. [单选题]在薪酬支付方式中，有保障底薪，维持最低所得，对业务员生活最有保障．人员流动率最低，与顾客的关系容易保持常态，但其最大的缺点是不具有奖励性的方式是（）。

A. 固定薪金制
B. 混合制
C. 福利制
D. 佣金制^{(commission system)}

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