估价业务应当由估价机构统一接受委托，统一收取费用，估价师也可

【名词&注释】

合理性(rationality)、准确性(accuracy)、知识点(knowledge point)、环境景观(environmental landscape)、正确性(correctness)、房地产估价师、委托人(principal)、基础上(basis)

[判断题]估价业务应当由估价机构统一接受委托，统一收取费用，估价师也可以个人名义承揽估价业务。（）

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学习资料：

[单选题]下列关于实地查勘估价对象的表述中，错误的是（）。

A. 房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对
B. 房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象内、外观状况的影像资料、
C. 房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣
D. 估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师不必去现场调查了解

[单选题]估价报告质量的高低取决于（）。

A. 估价结果的准确性，估价方法选用的正确性
B. 参数确定的合理性
C. 估价报告的格式，文字表述水平及印刷质量
D. 估价报告的外在质量和内在质量

[单选题]致委托人^(principal)函是正式地将估价报告呈送给委托人^(principal)的信件，在不遗漏必要事项的基础上^(basis)尽量（）。

A. 具体
B. 简洁
C. 详细
D. 朴实

[多选题]明确估价对象包括（）。

A. 明确估价对象的实物状况
B. 明确估价对象的估价目的
C. 明确估价对象的权益状况
D. 明确估价对象的区位状况
E. 明确估价对象的估价时点

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