下面说法符合城镇土地使用税政策的有（）。

【名词&注释】

政府机关(government agency)、国有土地使用权、相关规定(relevant regulations)、管理部门、集体土地承包经营权、城镇土地使用税(tax on urban land use)、等价交换(exchange of equal value)、政策规定(policy and stipulation)、登记手续(registration formalities)、向社会开放(open to society)

[多选题]下面说法符合城镇土地使用税政策的有（）。

A. 对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税
B. 企业厂区外公共绿化用地的土地面积，需要并入计税面积中，缴纳城镇土地使用税
C. 土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税
D. 根据土地管理部门的批准，某林场使用当年自行改造的废弃土地，从使用月份起免缴城镇土地使用税5年至10年

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[单选题]某供热企业2010年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，其中直接向居民供热的收入500万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年应缴纳的房产税为（）。

A. 7.2万元
B. 21.6万元
C. 27万元
D. 28.8万元

[单选题]经（）批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的30%。

A. 国家税务总局
B. 财政部
C. 省、自治区、直辖市人民政府
D. 省、自治区、直辖市地方税务局

[单选题]下列表述符合城镇土地使用税有关规定的是（）。

A. 城镇土地使用税按年计算，分期缴纳
B. 城镇土地使用税的具体纳税期限由省、自治区、直辖市地方税务局确定
C. 城镇土地使用税的纳税地点为纳税人机构所在地或居住地
D. 纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

[单选题]某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。上述行为中当事人各方合计应缴纳契税（）万元。（假定适用的契税税率均为3%）

A. 15
B. 36
C. 51
D. 126

[单选题]根据城镇土地使用税的相关规定，下面理解不准确的是（）。

A. 国有林场的办公用地免税
B. 林业系统的森林公园比照公园免税
C. 对林业系统所属林区的育林地、运材道、防火道、防火设施用地免税
D. 林业系统的自然保护区比照公园免税

[多选题]下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。

A. 融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税
B. 以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税
C. 出租的房产，由出租方以租金计征房产税
D. 出租的房产，由承租方以租金计征房产税

[多选题]根据契税的有关规定，下列应征收契税的有（）。

A. 以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为
B. 以土地、房屋权属抵偿债务
C. 用收藏的字画等价交换^{(exchange of equal value)}房屋
D. 农村集体土地承包经营权的转移

[多选题]以下符合契税政策规定^{(policy and stipulation)}的有（）。

A. 承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
B. 纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
C. 纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续^{(registration formalities)}之后缴纳契税
D. 已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税

[多选题]下列可以成为房产税纳税人，缴纳房产税的有（）。

A. 出租房屋的政府机关
B. 自用房产的外商投资企业
C. 产权出典人
D. 产权未确定的房产代管人

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