还本付息的方式有（）。

【名词&注释】

自动售货机(vending machine)、经营活动(operating activities)、人为因素(human factor)、投资回报率(rate of return)、计划外、经营收入(operation income)、外力作用(exogenous process)、还本付息(loan and interest payment)、行业利润率、计划内

[多选题]还本付息^{(loan and interest payment)}的方式有（）。

A. 一次还本利息照付
B. 一次性偿付
C. 等额还本付息^{(loan and interest payment)}照付
D. 不等额还本利息照付，要多付
E. 借款期内任意偿还本息，到期末全还清

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学习资料：

[单选题]房地产投资是指以获得()的房地产资产收益或增值为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。

A. 未来
B. 现期
C. 长期
D. 过去

[多选题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于()时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

A. 出售
B. 出租
C. 经营
D. 空置
E. 闲置

[单选题]物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入。这部分收入是租金以外的收入，又称为()。

A. 特别收入
B. 经营收入
C. 计划内收入
D. 计划外收入

[单选题]一般将通过专业代理机构或法律程序催缴拖欠租金所获得的收入列入以下哪个收入项目中()。

A. 拖欠收入项目
B. 其他收入项目
C. 收租损失项目
D. 租金收入项目

[单选题]基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的()投资回报率。

A. 最低
B. 最高
C. 平均
D. 一般

[单选题]某企业按照12﹪的年利率取得贷款200000元，要求在5年内每年末等额偿还，则每年的偿还金额为()。

A. 40000元
B. 52000元
C. 55482元
D. 64000元

[多选题]资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有()。

A. 投资利润率
B. 通货膨胀率
C. 银行利息率
D. 行业利润率
E. E风险因素

[多选题]以下有关设备有形磨损的表述中，错误的是()。

A. 是设备在使用(或闲置)过程中发生的实体性磨损
B. 是设备在使用(或闲置)过程中发生的功能性磨损
C. 分为第一类有形磨损和第二类有形磨损
D. 第一类有形磨损，是设备在外力作用^{(exogenous process)}下产生的实体磨损、变形和损坏
E. 第二类有形磨损，是指设备因人为因素产生的磨损

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