四、物业赁租管理题库2022每日一练冲刺练习(08月09日)

1. [单选题]房屋租赁登记备案的一般程序不包括()。

A. 申请
B. 审查
C. 核对
D. 颁证

2. [多选题]房屋租赁的特点有（）。

A. A.不转移房屋的使用权B.房屋租赁关系是买卖关系C.房屋租赁关系不因所有权转移而中止D.租赁双方必须是符合法律规定的责任人E.房屋租赁的标的是特定物^{(special thing)}的房屋

3. [单选题]制定租赁方案与策略属于租赁管理中哪一个阶段的管理（）。

A. 可行性研究阶段
B. 租约签订前
C. 租约执行过程中
D. 租约期满时

4. [多选题]物业管理师对未来租户需求的了解程度，可通过（）等形式获取。

A. 登记报告
B. 与租户非正式接触
C. 调整租金
D. 与租户正式接触
E. 问卷调查

5. [多选题]下列对于租赁管理中的市场营销的说法正确的有（）。

A. 市场营销工作贯穿租赁管理的始终
B. 市场营销的主要目的就是提升物业租金，提高出租率^{(occupancy rate)}
C. 为了宣传效果的需要，市场营销人员可以适量地夸大宣传
D. 市场营销人员主动与潜在的租户直接接触，可以使物业保持较高的出租率^{(occupancy rate)}
E. 在物业租赁管理中，降价仍然是市场营销工作中百战百胜的法宝

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