甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小

【名词&注释】

共有建筑面积(mutual building area)、法定代表人、经营收入(operation income)、房地产经纪人、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、书面通知(written notice)、管理部门、机构名称(organization name)、房屋建筑面积

[单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知^{(written notice)}了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。

A. B

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学习资料：

[单选题]应当办理备案变更手续的情况不包括（）。

A. 房地产经纪机构名称^{(organization name)}发生变更
B. 房地产经纪人佣金标准变更
C. 法定代表人变更
D. 住所变更

[单选题]反映企业的经营效益和管理水平的重要指标是（）。

A. 利润
B. 流动费用
C. 固定费用
D. 经营收入

[单选题]在经纪业务开展过程中，容易出现承诺不当现象的环节有（）等。

A. 房源的保管、协议的签订
B. 产权过户、协议的签订
C. 交易安全、协议的签订
D. 房源的保管、产权过户

[单选题]房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的（），也是房地产经纪机构的无形财富。

A. 一般资源
B. 重要资源
C. 有用信息
D. 一般信息

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