《物业管理条例》在坚持法律制度（）的前提下，充分考虑各地区的

【名词&注释】

服务水平(service level)、建设单位(construction unit)、维护费用(maintenance cost)、从实际出发(from actual conditions)、独立法人资格(the status of independent legal person)、《物业管理条例》、原则性规定(principle norm)、人民政府(s government)、企业流动资产、我国各地区(every area of our country)

[单选题]《物业管理条例》在坚持法律制度（）的前提下，充分考虑各地区的实际情况，对房地产开发与物业管理分业经营，物业管理区域划分等问题仅作出原则性规定^{(principle norm)}。

A. 统一性
B. 约束性
C. 强制性
D. 合理性

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[单选题]房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织，设立房地产中介服务机构，应当向当地的（）申请设立登记。

A. 工商行政管理部门
B. 直辖市、市人民政府^{(s government)}房地产管理部门
C. 直辖市、市、县人民政府^{(s government)}房地产管理部门
D. 区、县人民政府^{(s government)}房地产管理部门

[单选题]业主对业主委员会的工作享有（），并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。

A. 管理权
B. 监督权
C. 约束权
D. 督促权

[多选题]酬金制的物业服务支出，一般包括（）。

A. 物业服务企业流动资产折旧
B. 办公费用
C. 经业主同意的其他费用
D. 物业管理区域秩序维护费用
E. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

[单选题]《物业管理条例》规定，（）应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。

A. 建设单位
B. 物业管理企业
C. 房地产开发企业
D. 物业服务企业

[单选题]物业管理三级服务标准中，对重点区域、重点部位每（）h至少巡查1次。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

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