2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方

【名词&注释】

土地面积(land area)、咨询服务(service)、税收政策(tax policy)、税收制度(tax system)、土地出让金(land transfer fee)、扣缴义务人(withholding agent)、行政法规(administrative regulation)、税收法律(tax law)、税务机关(tax authorities)、城镇土地使用税(tax on urban land use)

[单选题]2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。

A. D

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[多选题]下列关于税收的征管，表述正确的是（）。

A. A、税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行
B. B、税务机关^{(tax authorities)}应当广泛宣传税收法律^{(tax law)}、行政法规^{(administrative regulation)}，普及纳税意识，有偿地为纳税人提供纳税咨询服务
C. C、税务机关^{(tax authorities)}应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密
D. D、纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关^{(tax authorities)}为纳税人、扣缴义务人的情况保密
E. E、纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利

[多选题]下列税种中，采用比例税率的有（）。（2012年真题）

A. A、契税
B. B、房产税
C. C、耕地占用税
D. D、土地增值税
E. E、城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

[单选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的计税依据是（）。

A. 土地总价值
B. 纳税人实际占用土地的租金
C. 纳税人实际占用的土地面积
D. 土地年收益

[多选题]下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

A. 对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
B. 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
C. 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
D. 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
E. 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

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