有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）

【名词&注释】

城镇居民(urban residents)、土地利用总体规划(general land use planning)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、《破产法》、村农民集体、国有土地出让、独资企业(proprietorship)、国家所有、国家有关规定

[单选题]有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。

A. 在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B. 最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C. 在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
D. 最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权

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学习资料：

[单选题]根据我国《物权法》规定，正确的是（）。

A. 承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包
B. 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
C. 承包期届满，不得继续承包
D. 承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包

[多选题]有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

A. 非本农村集体经济组织投资设立的独资企业^{(proprietorship)}、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
B. 其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C. 乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D. 村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请
E. 村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准

[多选题]对《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围的叙述，正确的是（）。

A. 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为私有的土地
B. 国家依法征用的土地
C. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
D. 因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
E. 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

[单选题]根据《破产法》规定，正确的是（）。

A. 在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
B. 在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
C. 担保物权人对担保财产具有优先受偿权
D. 担保物权人对担保财产不具有优先受偿权

[多选题]出让国有建设用地使用权取得方式，挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照（）等规定确定是否成交。

A. 报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外
B. 报价相同的，先提交报价单者为竞得人，报价低于底价者不除外
C. 在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交
D. 在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人
E. 在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交

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