计算前后两面临街矩形土地的价格，是采用"正旁两街分别轻重"估价

【名词&注释】

高层建筑(high-rise building)、城市规划(urban planning)、知识点(knowledge point)、工业用地(industrial land)、使用时间(hour of use)、建筑面积(building area)、理论上(theory)、楼面地价(story price)、商业用途(commercial use)、容积率修正系数(floor area ratio modification coefficie ...)

[判断题]计算前后两面临街矩形土地的价格，是采用"正旁两街分别轻重"估价法。（）

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学习资料：

[单选题]某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价^{(story price)}为800元／m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途^{(commercial use)}建筑面积占40％，楼面地价^{(story price)}为3000元／m2；居住用途建筑面积占60％，楼面地价^{(story price)}为1000元／m2。该宗地块理论上^(theory)应补交的地价为（）万元。

A. 4000
B. 5900
C. 6800
D. 7200

[多选题]应用路线价法制作临街深度价格修正率的要领有（）。

A. 设定标准深度
B. 将标准深度分为若干等份
C. 制定容积率修正系数^{(floor area ratio modification coefficie)}
D. 求取单独深度价格修正率
E. 制定使用年限修正系数

[单选题]高层建筑地价分摊中，最合理的分摊方法就是（）。

A. 依据各部分的房地价值进行分摊
B. 依据建筑面积进行分摊
C. 依据各部分的土地价值进行分摊
D. 依据使用时间进行分摊

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