2022第一章房地产业题库模拟考试219

1. [单选题]由（）代表国家行使国有土地所有权。

A. A、国务院
B. B、市、县人民政府
C. C、国务院土地行政主管部门
D. D、市、县人民政府土地行政主管部门

2. [单选题]国家实行保护耕地的制度。下列不属于耕地范围的是（）。

A. A、新开垦荒地
B. B、轮歇地、草田轮作地
C. C、以种植农作物为主间有零星果树桑树或其他树木的土地
D. D、耕种3年以下的滩地和滩涂

3. [多选题]1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》规定，对不同收入家庭实行不同的住房供应政策，主要是指（）。

A. A、最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房
B. B、最低收入家庭购买经济适用住房等普通商品^{(common commercial)}住房
C. C、最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅
D. D、廉租住房可以从腾退的旧公有住房中调剂解决，也可以由政府或单位出资兴建
E. E、高收入家庭^{(high income families)}购买、租赁经济适用住房

4. [单选题]下列关于经济适用住房的说法，错误的是（）。

A. 由政府组织、社会投资建设，实行土地划拨、税费减免、信贷支持
B. 按照保本微利原则出售
C. 购房满5年可转让，不再交纳土地收益等价款
D. 政府优先回购

5. [单选题]目前，我国房地产业中（）占主体地位。

A. 房地产开发经营业
B. 房地产咨询业
C. 房地产经纪业
D. 房地产估价业

6. [单选题]下列不属于房地产的部门规章的是（）。

A. 《商品房销售管理办法》
B. 《城市房地产开发经营管理条例》
C. 《房屋登记办法》
D. 《房地产开发企业资质管理办法》

7. [多选题]停止住房实物分配后，职工购房资金来源主要有（）等。

A. 职工工资
B. 住房公积金
C. 福利分房资金
D. 个人住房贷款
E. 财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴

8. [多选题]房地产的行政法规包括（）。

A. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
B. 《城市房地产转让管理规定》
C. 《房地产估价师执业资格考试实施办法》
D. 《住房公积金管理条例》
E. 《商品房销售管理办法》

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