2022制度与政策综合复习题库冲刺密卷答案公布(07.21)

1. [多选题]下列关于商品房预售管理程序的表述，不正确的是（）。

A. 向县级以上人民政府^{(s government)}房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
B. 房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同
C. 房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料
D. 经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定
E. 商品房预购人应当在预购商品房交付使用^{(initiation into service)}之日起30日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门办理权属登记手续^{(registration formalities)}

2. [单选题]影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，体现的是物业服务定价成本监审原则中的（）。

A. 对应性原则
B. 合法性原则
C. 合理性原则
D. 相关性原则

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