2022第四章个人住房贷款题库每日一练精选(07月29日)

1. [单选题]在个人住房贷款的审批环节，下列各项的说法中错误的是()。

A. 贷款审批人从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务^{(house loan)}的合规性、可行性及经济性
B. 采用单人审批时，贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见
C. 采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见
D. 采用双人审批方式时，只要贷款审批牵头人签署“同意”意见，审批结论意见即为“同意”

2. [单选题]下列哪些情况不应计入不良贷款?()[2009年6月真题]

A. 张某因出差在外，未及时归还贷款本息
B. 史某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前的贷款
C. 裴某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，暂无力偿还房贷
D. 曲某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定

3. [多选题]个人住房贷款中，其他合作机构风险的防控措施主要有()。

A. 深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
B. 业务合作中充分依赖合作机构
C. 严格执行准入退出制度
D. 有效利用保证金制度
E. 严格执行回访制度

4. [单选题]（）有助于评价房屋售价是否符合市场价值，对项目的销售前景形成合理判断。

A. 对项目进行实地考察^{(field work)}
B. 审查开发商的国有土地使用权证
C. 审查项目的预售许可证
D. 审查企业法人营业执照^{(enterprise legal person licence)}

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