物业管理服务收费的计费方式主要包括（）。

【名词&注释】

自我管理(self-management)、物业管理(property management)、合法权益(legal rights)、建设单位(construction unit)、建筑安装工程(building installation engineering)、商品住宅(commercial housing)、建筑面积(building area)、包干制(overall rationingsystem)、服务费(service charge)、买受人

[多选题]物业管理服务收费的计费方式主要包括（）。

A. 包干制^{(overall rationingsystem)}
B. 酬金制
C. 社会服务费^{(service charge)}
D. 社区服务费^{(service charge)}
E. 一般服务费^{(service charge)}

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学习资料：

[单选题]一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，业主委员会一般由（）组成。

A. 3～7名的单数业主
B. 5～11名的单数业主
C. 4～8名的双数业主
D. 6～12名的单数业主

[单选题]（）是物业管理最主要的特点。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 综合化

[单选题]下列关于《管理规约》，表述不正确的是（）。

A. 《管理规约》是一种公共契约，属于协议、合约的性质
B. 《管理规约》作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
C. 建设单位应当在销售物业之后，制定《临时管理规约》
D. 建设单位制定的《临时管理规约》，不得侵害物业买受人的合法权益

[单选题]按照最新政策，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积^{(building area)}交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积^{(building area)}交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

A. 2%～3%
B. 2%～5%
C. 5%～8%
D. 5%～10%

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