物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为（）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、商品经济(commodity economy)、承包合同(contract)、行政机关(administrative organ)、住宅建设(housing construction)、严格管理(strict management)、《物权法》(the property rights law)、财产损失(property loss)、具体办法(concrete methods)、土地承包经营权人

[多选题]物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为（）。

A. 物权保护方法适用民法关于物权的规定；债权保护方法则适用于民法关于债的规定
B. 物权保护方法只适用于对物权的侵害，不管侵害是否造成实际损失，权利人均可采取这种方法；而损害赔偿的保护方法既适用于对物权的侵害，又适用于对债权的侵害
C. 物权的保护方法，旨在恢复物权人对物权的客体享有完整的、排他的支配权利，从而使物权的内容得到实现；而损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭受不法侵害而遭受的财产损失^{(property loss)}
D. 保护物权时，应当首先考虑适用债权的保护方法，只有当债权的保护方法不能适用时，才适用物权的保护方法
E. 一般来说，债权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权

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学习资料：

[单选题]土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。

A. 地方管理部门
B. 人民政府
C. 县级以上部门
D. 省级部门

[单选题]根据《土地管理法》规定，正确的是（）。

A. 合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B. 土地的使用权可以依照法律的规定转让
C. 开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用
D. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法^{(concrete methods)}，由国务院另行规定

[单选题]我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（）。

A. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
B. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
C. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
D. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地

[多选题]对农村宅基地管理时，属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是（）。

A. 各省（区、市）应适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法
B. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准
C. 农村村民一户最多拥有两处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准
D. 市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益
E. 各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件

[单选题]根据《物权法》^{(the property rights law)}的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 土地地役权
D. 土地凭借权

[多选题]有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。

A. 土地征用必须为了公共利益
B. 当出现水池开发地不够时征用
C. 用于国家商品经济房开发
D. 土地征用应符合法定的程序和权限
E. 土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿

[单选题]行政赔偿诉讼的被告是（）。

A. 行政赔偿义务机关
B. 致害的公务员
C. 国家
D. 行政赔偿义务机关与致害的公务员

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