在二手房代理业务中，房地产查验的基本途径有（）。

【名词&注释】

政府部门(government department)、市场调研(market research)、被拆迁人(household to be resettled)、地方性法规(local regulation)、公有住房(public housing)、土地使用税(land use tax)、管理部门、高级人民法院、营业税制、房地产法律体系

[多选题]在二手房代理业务中，房地产查验的基本途径有（）。

A. 进行广泛的市场调研
B. 文字资料了解
C. C向政府部门了解
D. 现场实地察看
E. 向有关人员了解

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学习资料：

[单选题]下列不属于房地产法律体系的是（）。

A. 宪法
B. 全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律
C. 高级人民法院的司法解释
D. 地方性法规

[单选题]在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（）。

A. A．取得拆迁许可证的单位
B. B．被拆迁房屋的使用人
C. C．被拆迁房屋的所有人
D. D．被拆迁房屋的使用人和所有人

[单选题]房改期间购买公有住房享受一次性税费优惠为（）.

A. 免缴土地增值税
B. 免缴房屋契税和土地使用税
C. 免缴个人所得税
D. 免缴营业税

[多选题]营销成本中的资料费不包括（）。

A. 制作售楼书费用
B. 建造样板房费用
C. 小礼品费用
D. 展销会参展费用
E. 邮寄广告费

[单选题]在商品房预售流程中，在商品房竣工后，开发商应办理（），然后交付房屋。

A. 竣工报告
B. 房屋初始登记
C. 房屋领证
D. 向管理部门备案

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