住宅专项维修资金管理实行（）的原则

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、建设单位(construction unit)、商品住宅(commercial housing)、必备条件(essential condition)、民主决策(democratic decision-making)、行政机构(administrative structure)、专款专用(earmark)、《物业管理条例》、第一次业主大会、物业管理师

[多选题]住宅专项维修资金管理实行（）的原则

A. 专户存储
B. 专款专用^(earmark)
C. 所有权人决策
D. 政府监督

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学习资料：

[单选题]《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A. 房地产开发与物业管理相分离
B. 房地产开发与物业管理相结合
C. 物业管理与招标投标机制相分离
D. 物业管理与招标投标机制相结合

[单选题]申报高一级专业技术资格评审的必备条件是（）。

A. "物业管理综合能力证书"
B. "物业管理实务能力证书"
C. "物业管理师资格证书"
D. "物业管理资格证书"

[单选题]房屋的（）为业主。

A. 使用人
B. 所有权人
C. 承租人
D. 建设单位

[单选题]物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（）以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A. A、20%B、30%C、50%D、80%

[单选题]成员权就是每个业主作为（）的成员所享有的权利和义务。

A. A、建筑物
B. B、住宅小区
C. C、业主大会
D. D、业主委员会

[单选题]《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由（）决定。

A. 物业管理区域的全体业主
B. 非物业管理区域的全体业主委员
C. 物业管理区域的相关行政机构
D. 全体业主

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