2022物业经营管理题库八、物业经营管理的未来发展题库专项练习每日一练(08月11日)

1. [单选题]投资者进行组合投资的目标是（）。

A. 制订投资方针和政策
B. 为了降低投资风险并实现收益最大化
C. 进行评估组合绩效
D. 分析影响投资活动的各因素

2. [单选题]投资多元化的价值来源为（）。

A. 评估组合投资绩效
B. 客户报告与现金管理
C. 投资组合的调整
D. 资产组合过程中获得的风险的下降

3. [单选题]从经济学方向看，衡量可持续发展的基本手段是（）。

A. 经济效益与社会公正取得合理的平衡
B. 科技进步贡献率抵消或克服投资的边际效益递减率
C. 环境保护与经济发展间取得合理的平衡
D. 经济效益与环境保护间的合理平衡

4. [单选题]下列关于大型企业资产管理的内容的说法中，不正确的是（）。

A. 小型企业由于规模和业务活动较小，所以不具有编制物业资产清单的能力
B. 企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营和物业管理，其选择主要依赖于业务性质和业务活动中形成的物业资产组合"遗产"
C. 子公司^(subsidiary)性质的物业资产管理部门对管辖的物业拥有产权，独立报税
D. 物业资产管理涉及面很广，有必要聘请专家担任资产管理顾问

5. [多选题]贷款偿还能力较低，会严重影响^{(seriously affect)}信贷资产的（）。

A. 稳定性
B. 盈利性
C. 安全性
D. 流动性
E. 市场性

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