适合原理帮助确定最佳用途。（）

【名词&注释】

更新改造(renewal and transformation)、居委会(residents committee)、合法权益(legal rights)、国有土地、组成部分(part)、估计值(estimated value)、外部环境要素(external environment elements)、维持现状(maintaining status quo)、相关联

[判断题]适合原理帮助确定最佳用途。（）

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学习资料：

[单选题]运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用（）的估计值

A. 正常
B. 较低
C. 平均
D. 较高

[单选题]房地产估价的合法原则是针对于（）来讲的。

A. 估价机构
B. 估价人员
C. 估价对象
D. 估价方法

[单选题]当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以（）为前提进行估价。

A. 维持现状^{(maintaining status quo)}
B. 更新改造
C. 改变用途
D. 重新开发

[单选题]当重新开发完成后的房地产价值减去重新开发的必要支出及应得利润大于现有房地产价值时，应以（）为前提进行估价。

A. 维持现状^{(maintaining status quo)}
B. 更新改造
C. 改变用途
D. 重新开发

[多选题]根据经济学原理，当房地产（）时，便为最高最佳利用。

A. 与外部环境相协调
B. 外部环境要素^{(external environment elements)}最恰当
C. 与其各个组成部分相搭配
D. 外部环境与内部因素相关联
E. 达到规模递增

[多选题]在国有土地房屋征收评估中，合法产权应以（）为依据。

A. 房地产权属证书
B. 被征收人提供的书面证明
C. 房地产权属档案的记载
D. 居委会提供的证明
E. 征收人提供的口头证明

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