物业经营管理题库2022十四、零售商业物业经营管理题库考试考试试题试卷(3V)

1. [单选题]某租户签了一份租约，规定基础租金为10万元／月，其百分比^(percentage)租金确定的百分比^(percentage)为5%，现已知一、二、三月的总销售收入分别为180万元、220万元和240万元。如果租金按月计算，该租户在第一季度^{(first quarter)}应缴纳的租金为（）万元。

A. 30
B. 32
C. 33
D. 62

2. [多选题]零售商业物业在选址时应考虑的因素有（）。

A. 外部设施
B. 进出交通
C. 市场容量
D. 地点显著
E. 零售商业物业规模

3. [多选题]零售商业物业的经营管理工作主要包括：招商及承租户组合、零售技术以及（）。

A. 物业维护
B. 营销
C. 行政管理
D. 保险及风险管理
E. 财务管理

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