2022土地登记代理人题库所有权题库考试题236

1. [单选题]下列现象中，不属于先占的是（）。

A. 无人继承又无人受遗赠的遗产
B. 从垃圾桶中捡得旧电视
C. 回家途中拾得一撞树死亡的野兔
D. 马路上拾得一落叶

2. [单选题]下列共有财产，可以进行实物分割的有（）。

A. 汽车
B. 粮食
C. 耕牛
D. 电视

3. [单选题]按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人享有（）。

A. 购买权
B. 撤销权
C. 在同等条件下的优先购买权
D. 解约权

4. [单选题]所有人^(owner)对物的（）是所有权存在的基本目的。

A. 占有
B. 收益
C. 使用
D. 处分

5. [单选题]关于所有权继受取得的说法中，不正确的是（）。

A. 继受取得是指所有权首次产生或不依赖于原所有人^(owner)的意志而取得物的所有权
B. 继受取得也称为传来取得
C. 继承遗产，继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定，取得被继承人^(decedent)死亡时遗留的个人合法财产
D. 继受取得须以原所有人^(owner)对该项财产的所有权作为取得的前提条件

6. [单选题]关于共同共有财产的分割的说法，不正确的是（）。

A. 分割共同共有的财产，既可以是协议分割，也可以通过法院的判决分割
B. 分割的方式只包括变价分割和作价补偿
C. 共同共有财产分割以后，共同共有关系消灭
D. 共有财产是特定物^{(special thing)}，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理

7. [单选题]土地相邻通行关系的成立，须具备的条件不包括（）。

A. 通行权^{(right of way)}人须为土地所有权人或使用权人
B. 土地与道路或通道无适当的联系
C. 为土地使用所必要
D. 因土地所有权人或使用权人的任意行为所致

8. [单选题]共同共有财产的分割的方式不包括（）。

A. 实物分割
B. 变价分割
C. 作价补偿
D. 返还财产

9. [单选题]因相邻关系发生纠纷时，为有效合理地发挥财产的效用，应从（）的原则出发。

A. 有利生产和方便生活
B. 方便生活和诚实信用
C. 有利生产和诚实信用
D. 方便生活和团结互助

10. [多选题]共同共有和按份共有的区别包括（）。

A. 权利主体不同
B. 对第三人行使权利的不同
C. 成立的原因不同
D. 标的物不同
E. 权利的享有不同

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