在处理程序上，应先经过行政处理，然后才能提起诉讼的房地产纠纷

【名词&注释】

公共利益(public interest)、土地资源(land resources)、土地管理法(land management law)、国有土地使用权出让合同、合法权利(legal rights)、书面形式(written form)、房地产法、有关规定(related regulations)、土地违法行为(offence against the land law)、人民政府(s government)

[单选题]在处理程序上，应先经过行政处理，然后才能提起诉讼的房地产纠纷是（）

A. 房地产抵押纠纷
B. 土地权属确认纠纷
C. 商品房预售纠纷
D. 土地使用权租赁纠纷

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[多选题]农民王某未经批准在自家住宅前耕地上新建一栋二层楼房。依土地管理法的有关规定^{(related regulations)}，县人民政府^{(s government)}对王的行为有权作出哪些处罚?

A. 责令退还非法占用土地
B. 限期推倒拆除新建房屋
C. 罚款
D. 没收非法占用土地上的新建房屋

[单选题]在指定的期限内，由符合条件的单位或个人以书面形式竞投某地段的土地使用权，由出让人根据一定的要求择优确定土地使用权受让人的出让方式是（）

A. 招标
B. 拍卖
C. 协议
D. 竞争

[单选题]我国土地流转中的要式行为是（）。

A. 确定
B. 认可
C. 证明
D. 登记

[单选题]国有土地使用权出让合同的当事人出让方是（）。

A. 土地使用者
B. 国家
C. 市、县人民政府^{(s government)}
D. 市、县地政部门

[多选题]房地产法的基本原则有（）。

A. 合理利用土地原则
B. 国有土地有偿使用原则
C. 经济、社会和环境效益相统一原则
D. 保护房地产权利人合法权利原则
E. 维护公共利益原则

[多选题]下列属于土地违法行为^{(offence against the land law)}的是（）。

A. 破坏土地资源
B. 土地评估机构明显高估或低估土地价格
C. 非法买卖土地
D. 非法占用征地费

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