国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申

【名词&注释】

土地出让金(land transfer fee)、土地管理法(land management law)、不可分性(indivisibility)、财政负担(financial burden)、国有土地使用权、从实际出发(from actual conditions)、实际情况(actual situation)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、登记手续(registration formalities)、申请人资格

[单选题]国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据《土地权属争议调查处理办法》第十条的规定对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 15

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[单选题]从我国实际情况^{(actual situation)}出发，对所有建设用地一律采取（）方式提供空间使用权是不切实际的，这势必提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担，限制公益事业发展。

A. 划拨
B. 出让
C. 租赁
D. 出售

[单选题]地役权通常具有（）特征，各国立法分别作出详细规定。

A. 层次性
B. 容纳性
C. 可分性
D. 不可分性、附从性

[多选题]为实施城市建设规划，国家可以将城市私房占用范围内的国有土地使用权收回后授予新的土地使用者，新的土地使用者应依法对原私房用地使用权人进行补偿，可采用的补偿方式有（）。

A. 产权调换和作价补偿相结合
B. 产权调换
C. 作价补偿
D. 房屋重置补偿
E. 按人口数量补偿

[单选题]农民集体连续使用其他农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。

A. 17
B. 30
C. 25
D. 20

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条第二款规定，以出让的方式取得的土地使用权，（）。

A. 可以设定抵押权
B. 不可以设定抵押权
C. 支付土地出让金
D. 依照法律办理登记手续^{(registration formalities)}

[单选题]土地行政法规所包括的内容有（）。

A. 《土地管理法实施条例》
B. 《农村土地承包法》
C. 《矿产资源法》
D. 《文物保护法》

[单选题]下列不属于土地权属争议处理原则的是（）。

A. 从实际出发，尊重历史的原则
B. 现有利益保护的原则
C. 诉讼解决以行政处理为前置的原则
D. 土地侵权纠纷可采取协商、行政调处解决的原则

[单选题]土地承租权依法终止的情况不包括（）。

A. 租期届满
B. 因合同当事人的原因提前终止租赁关系
C. 租金按月支付无累计
D. 因其他原因提前终止租赁关系

[单选题]德国于1896年制定、1900年施行的《德国民法典》第九百零五条第一款规定了土地所有权人的权利扩及（）。

A. 地面上的空间
B. 地面下的地层
C. 地面上的空间和地面下的地层
D. 地下空间无限所有权

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