增价拍卖根据竞买人报价方式不同，可分为无声拍卖和有声拍卖。（

【名词&注释】

人民法院(people court)、住宅小区(residential district)、公益事业(public welfare)、处分权(right of disposition)、国家机关、被执行人(the executed)、房地产开发公司、拍卖人(auctioneer)、非经济(non-economic)、化工公司(chemical company)

[判断题]增价拍卖根据竞买人报价方式不同，可分为无声拍卖和有声拍卖。（）

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[单选题]非公物拍卖，收取佣金的比例按照（）的原则确定。

A. 同拍卖成交价成正比
B. 同拍卖成交价成反比
C. 同拍卖报价成反比
D. 同拍卖保留价成反比

[多选题]强制拍卖标的须符合以下（）三个要件。

A. 强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产
B. 强制拍卖标的须为人民法院未采取控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产
C. 强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产
D. 强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人^(auctioneer)进行拍卖的财产
E. 强制拍卖标的须为房管部门委托拍卖人^(auctioneer)进行拍卖的财产

[多选题]下列（）不可以拍卖。

A. 国家机关用地
B. 军事用地
C. 城市基础设施用地
D. 公益事业用地
E. 一般企业划拨用地

[单选题]非经济^{(non-economic)}特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司^{(chemical company)}以2200万元的价格竞买成功。

A. B

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