房地产经纪业务操作题库2022房地产经纪业务操作(综合练习)题库模拟考试题228

1. [单选题]房源的法律属性包括（）。

A. 面积
B. 区位
C. 权属状况
D. 空间格局

2. [单选题]由于房地产的不可移动性，使其不像其他商品那样容易脱手，容易收回资金，这反映了房地产投资的（）。

A. A.流动性风险B.购买力^{(purchasing power)}变化的风险C.经营性风险D.自然风险

3. [单选题]房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间（），保障客户及自身利益。

A. A.核实产权B.进行公证C.询问最低销售价格D.收取委托费用

4. [单选题]目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用（）。

A. 内部替代法
B. 目标利润法
C. 租金反算法
D. 成本法

5. [单选题]根据SWOT分析制订出的行动对策有四种，其中WT对策是指（）。

A. 最小与最大对策
B. 最大与最小对策
C. 最大与最大对策
D. 最小与最小对策

6. [单选题]市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。

A. 市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。
B. 顾客
C. 利润
D. 便利
E. 沟通

7. [单选题]房地产市场市场需求调查不包括（）。

A. 房地产消费者调查
B. 房地产消费动机调查
C. 行情调查
D. 房地产消费行为调查

8. [多选题]高价策略的定价依据主要与（）因素有关系。

A. A.楼盘档次B.消费者档次C.竞争激烈D.稳定市场E.预期利润

9. [多选题]影响房地产价格制订的市场因素有（）等。

A. A.城市规划B.销售临近阶段的市场环境C.客户取向D.项目的物业管理水平E.市场均价

10. [多选题]新建商品房投资型客户关注（）。

A. A.保值增值空间B.花园、景观C.公共设施配备D.房屋价格E.关注物业性价比

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/5kpe54.html