2022土地估价实务基础题库土地估价实务基础综合练习题库试题详细解析(08.17)

1. [单选题]比较案例成交地价每平方米400元，对应使用权年期为40年，而待估宗地出让年期为30年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元/m。

A. 300
B. 377.6
C. 420.3
D. 423.7

2. [多选题]为保证估价结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循以下原则（）

A. 签订估价合同
B. 争取服务，争取时效
C. 提高估价质量
D. 适应国际化要求
E. 坐等委托

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