2022房地产经纪专业基础(综合练习)题库考试试题库(0X)

1. [单选题]根据某房地产投资项目的现金流量表计算得知，当折现率i1=11％时，财务净现值为12.28万元，当折现率i2=12％时，财务净现值为-25.66％万元。该房地产项目的内部收益率最接近^{(immediateness)}（）。

A. 11.08％
B. 11.32％
C. 11.50％
D. 12.32％

2. [单选题]工业固体废物中有毒物质最多，对环境污染最严重的是（）。

A. 煤渣和粉煤灰
B. 有色金属渣
C. 铬渣
D. 化工废渣

3. [单选题]人均住房使用面积指标属于（）。

A. 总量指标
B. 相对指标
C. 调和平均指标^{(reconciling average target)}
D. 变异指标

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