房地产基本制度与政策题库2022第七章房地产权属登记制度与政策题库考试考试试题(9W)

1. [多选题]下列关于房屋登记的基本要求，表述正确的是（）。

A. 以共同申请为原则，以单方申请为例外
B. 以单方申请为原则，以共同申请为例外
C. 以必要的实地查看为主，实施查验申请资料
D. 以查验申请资料为主，实施必要的实地查看
E. 按房屋基本单元进行登记

2. [单选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单元价格为6000元/m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2，交房时间为2011年10月1日，保修期^{(length of warranty)}限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2011年10月1日正式交房，蒋某2011年10月17日领到的房屋所有权证书^{(certificate of title)}上记载建筑面积为116m2z。蒋某于2012年2月装修入住，2014年9月27日发现屋面严重漏水

A. B

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