约翰·冯·杜能的地租的计算公式是（）。

【名词&注释】

比较法(comparison method)、计算公式(calculation formula)、生产成本(production cost)、知识点(knowledge point)、市场价格(market price)、平均利润(average profit)、假设开发法(hypothetical development method)、农业资本(agricultural capital)、总面积(total area)

[单选题]约翰·冯·杜能的地租的计算公式是（）。

A. 地租＝市场价格－生产成本
B. 地租＝市场价格－生产成本－平均利润
C. 地租＝市场价格－生产成本－平均利润－资本的利息
D. 地租＝市场价格－生产成本－所使用的资本×一般农业资本^{(agricultural capital)}利润章

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学习资料：

[多选题]通常可将土地划分为以下三类地价区段（）。

A. 商业路线价区段
B. 农业种植区段
C. 住宅片区段
D. 工业片区段
E. 农林片区段

[多选题]宗地价格原则上可采取（）。

A. 直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法^{(hypothetical development method)}等来评估
B. 有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估
C. 直接用基准地价法来评估
D. 用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算
E. 直接用总地价除以总面积^{(total area)}来求出

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