在动态分析法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、房地产开发、市场需求(market demand)、超级市场(supermarket)、管理费用、销售费用(selling expense)、假设开发法(hypothetical development method)、公开市场价值(open market value)、长期趋势法、开发利用方式(exploitation mode)

[判断题]在动态分析法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。（）

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学习资料：

[单选题]某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值^{(open market value)}，最适宜采用（）进行估价。

A. 比较法
B. 成本法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
D. 长期趋势法

[单选题]开发完成后的房地产价值所对应的日期是（）。

A. 开发完成时的日期
B. 购买待开发房地产时的日期
C. 开发期间的某个日期
D. 估价时点时的日期

[多选题]选择最佳的开发利用方式^{(exploitation mode)}包括（）方面。

A. 最佳的用途
B. 建筑规模
C. 档次
D. 大小
E. 区位

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