下列关于土地增值税的说法，正确的有（）。

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、重置成本(replacement cost)、公共事业(public affairs)、非营利性(non-profit)、销售费用(selling expense)、成本价格(cost price)、邮电通信(posts and telecommunications)、有偿转让(compensable transfer)、托儿所(nursery)、税务机关(tax authorities)

[多选题]下列关于土地增值税的说法，正确的有（）。

A. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除
B. 法人企业转让的房地产坐落地与其机构所在地或者经营所在地不一致时，应在房地产坐落地所管辖的税务机关^{(tax authorities)}申报缴纳土地增值税
C. 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房，其成本、费用可以扣除，但是会所、邮电通信^{(posts and telecommunications)}等公共设施，其成本、费用不可以扣除
D. 房地产企业将开发的房地产出租而产权未发生转移的，不征收土地增值税，清算时不计收入也不扣成本和费用

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]转让旧房的，计征土地增值税时不可以作为扣除项目的是（）。

A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权所支付的地价款
C. 房屋的重置成本价
D. 转让环节缴纳的税金

[多选题]下列项目中属于房地产开发成本的是（）。

A. 土地征用及拆迁补偿费
B. 公共配套设施费
C. 销售过程中发生的销售费用
D. 开发小区内的道路建设费用

[单选题]房地产开发企业取得销售（预售）许可证满（）仍未销售完毕的，税务机关^{(tax authorities)}可要求其进行土地增值税的清算。

A. 2年
B. 3年
C. 1年
D. 半年

本文链接：https://www.51bdks.net/show/5k6yky.html