在房地产经纪机构的客观信息表格中，（）是一种非常重要的表格。

【名词&注释】

售后服务(after service)、目标客户群(target consumers)、企业性质(nature of enterprise)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、房地产经纪人、土地使用证(land use certificate)、法人资格、至关重要(very important)、独立核算(independent accounting)、经营策略。

[单选题]在房地产经纪机构的客观信息表格中，（）是一种非常重要的表格。

A. 记录登记表
B. 经纪人登记表
C. 客户登记表
D. 店务登记表

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[单选题]衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。

A. .位置
B. 距离
C. 交通
D. 景观

[多选题]下列属于房地产经纪机构特点的是（）。

A. 是企业性质的中介服务机构
B. 具有政府授予的行政职能
C. 是轻资产类型企业
D. 是重资产类型企业
E. 企业规模具有巨大的可选范围

[单选题]门店选址时，要对竞争对手进行详尽的调查，以选定门店的地点为中心，对（）半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

A. 100m
B. 200m
C. 300m
D. 500m

[多选题]甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

A. A, B

[多选题]确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（）。

A. 查看该土地的土地使用证
B. 查看该在建房产的建设用地规划许可证
C. 查看该期房的建设进度
D. 查看该房产的房屋所有权证
E. 到房地产登记机关查询

[多选题]房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（），但不具有法人资格。

A. 再设立分支机构
B. 独立开展房地产经纪业务
C. 独立核算^{(independent accounting)}
D. 承担有限责任
E. 不承担债务

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