关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。

【名词&注释】

国有土地所有权、经济组织(economic organization)、集体土地(collective land)、农业部门(agricultural sector)、国有土地使用权、土地使用证(land use certificate)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、集体所有土地、公有住房(public housing)、农村集体所有

[单选题]关于划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权的抵押的说法，不正确的是（）。

A. 必须领有国有土地使用证
B. 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C. 原土地使用者不受限制
D. 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

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[多选题]下列关于土地用途变更登记的叙述中正确的是（）。

A. 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B. 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明
C. 国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D. 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件
E. 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件

[多选题]关于出售公有住房^{(public housing)}引起的划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。

A. 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
B. 申请人应为售房合同中的出售方
C. 属划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权的公有住房^{(public housing)}按成本价或者标准价出售
D. 出售公有住房^{(public housing)}的土地使用权应为划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}所有权
E. 土地用途应当为住宅用地

[单选题]我国土地登记的作用不包括（）。

A. 维护社会主义公有制
B. 维护土地权利人的合法权益
C. 维护正常的土地市场秩序
D. 促进城市化的快速发展

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