房地产价格和估价题库2022考试试题(0O)

1. [单选题]某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元，则该旧住宅的折旧总额为（）万元。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

2. [多选题]农村居民家庭人均纯收入是指农村居民家庭总收入^{(family income)}中扣除从事生产和非生产经营的（）后所剩余的部分。

A. 费用支出
B. 缴纳税款
C. 个人所得税
D. 财产税
E. 上交承包金额

3. [多选题]未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的，收益的种类有（）等。

A. 毛租金
B. 毛收益
C. 净租金
D. 有效毛收入
E. 潜在毛收入

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/5gwq0p.html