下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有：()。

【名词&注释】

有线电视(catv)、建设单位(construction unit)、物业管理企业(property management enterprise)、行政主管部门(executive branch)、人民政府(s government)

[多选题]下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有：()。

A. A、依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B. B、依法应由相磋单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C. C、人为抽坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D. D、根据物业服务合同约定，应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

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学习资料：

[单选题]《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处()元以下罚款。

A. A、5万
B. B、6万
C. C、8万
D. D、10万

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