房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的

【名词&注释】

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[单选题]房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由( )负责。

A. 房地产开发企业
B. 地方房地产经纪行业组织
C. 资信最好的一家房地产经纪机构
D. 资质等级最高的一家房地产经纪机构

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学习资料：

[多选题]下列住房信贷政策措施中，有利于促进住房消费的有( )。

A. 降低最低首付款比例
B. 降低最高贷款额度
C. 扩大贷款利率上浮幅度
D. 提高最高收入还贷比
E. 缩短最长贷款期限

[多选题]公共利益的特点包括( )。

A. 公共利益独立地真实地存在于各种利益之上
B. 公共利益是不确定的
C. 公共利益不同于国家利益或政府利益
D. 公共利益是社会共同的、整体的、普遍的利益
E. 公共利益是不能共享的

[单选题]房地产投资项目可行性研究是在房地产投资项目投资决策前，分析论证房地产投资项目投资目标实现的可能性的综合研究过程。其中，首先要进行的是( )。

A. 对与投资项目有关的社会、经济和技术等方面的情况进行深入细致的研究
B. 对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证
C. 对投资项目的经济、社会、环境效益进行科学的预测和评价
D. 综合研究投资项目的技术先进性和适用性、经济合理性以及建设的可能性和可行性，提出结论性意见

[多选题]经济环境对房地产市场发展的影响很大，其调研的主要内容有( )。

A. 资源环境调研
B. 区域内的经济特征
C. 物价水平及通货膨胀率、进出口税率及股票市值稳定情况
D. 区域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向和生产力的空间布局特征
E. 城乡居民家庭收入水平、人均可支配收入、城乡居民储蓄存款额、消费结构和消费水平等

[单选题]( )是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和设备等，按照价值时点时的价格水平，重新建造与被估价对象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和应获得的利润。

A. 重建价格
B. 重置价格
C. 重新购建价格
D. 重建成本

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