在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循

【名词&注释】

比较法(comparison method)、方法适用性、委托人(principal)、行政命令(administrative order)、修改意见(amending opinion)、适用性分析(applicability analysis)、委托合同(authorization contract)、假设开发法(hypothetical development method)、委托书(letter of attorney)、估价师(appraiser)

[单选题]在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用（）的测算结果。

A. 收益法
B. 成本法
C. 比较法
D. 假设开发法^{(hypothetical development method)}

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学习资料：

[单选题]估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录（）。

A. 应作为估价资料归档
B. 不用作为估价资料归档
C. 由估价机构决定是否归档
D. 依委托人的意见决定是否归档

[多选题]估价技术报告一般包括下列内容（）。

A. 估价测算过程
B. 估价基本事项
C. 估价结果确定
D. 市场背景分析
E. 估价方法适用性分析

[多选题]房地产估价业务的渠道归纳起来有（）。

A. 被动接受
B. 行政命令
C. 主动争取
D. 行政划拨
E. 不正当竞争

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