中级房地产经济题库2022第七章房地产开发项目管理题库考试考试试题(1P)

1. [单选题]已知有A.B.C三个独立投资方案，其寿命期相同，各方案的投资额及评价指标见下表。若资金受到限制。只能筹措到6000万元资金，则最佳的组合方案是()。

A. A+B
B. A+C
C. B+C
D. A+B+C

2. [多选题]下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的是()。

A. 首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0
B. 若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
C. 若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
D. 当方案很多时，此方法比较繁琐
E. 差额净现值不仅能检验差额投资的效果，还能检验全部投资是否合理

3. [多选题]房地产开发项目的竣工决算与竣工结算的区别在于（）。

A. 目标不同
B. 审查人不同
C. 编制人不同
D. 包含的范围不同
E. 竣工结算的内容大于竣工决算的内容

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