某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、设计变更(design alteration)、处理方式(treatment method)、《担保法》、写字楼工程、工程进度计划(plan of project schedule)、企业法人的分支机构、房地产开发商、《建设工程质量管理条例》、误期损害赔偿费

[多选题]某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时问内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。根据以上资料，请回答下述问题：

A. B, C

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学习资料：

[多选题]按索赔事件性质分类，建设工程施工合同的索赔分为()等。

A. 单项索赔
B. 工程变更索赔
C. 合同终止索赔
D. 综合索赔
E. 意外风险索赔

[多选题]工程项目施工过程中，常见的索赔证据主要有()。

A. 施工记录
B. 各种工程合同文件
C. 索赔报告
D. 工程照片及声像资料
E. 工程进度计划

[多选题]在实践中，施工合同中关于()方面的条款是合同的最重要条款。

A. 环境
B. 工期
C. 造价
D. 安全
E. 质量

[单选题]依据《担保法》的规定，能够留置的财产仅限于（）。

A. A．不动产
B. B．动产
C. C．知识产权
D. D．股权

[单选题]承包人收到竣工结算价款后（）内将竣工工程交付发包人。

A. A．7天
B. B．10天
C. C．14天
D. D．28天

[单选题]下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是（）。

A. A．施工组织不当
B. B．特殊风险
C. C．业主指定的分包商违约或延误
D. D．业主原因导致暂停施工

[多选题]以下不能作为保证人的有（）。

A. 法人
B. 企业法人的分支机构、职能部门
C. 国家机关
D. 医院
E. 学校

[多选题]根据《建设工程质量管理条例》，下列工程巾，在正常使用的条件下，最低保修期限为5年的有（）。

A. A．屋面防水
B. B．给排水管道
C. C．外墙的防渗漏
D. D．电气管线
E. E．供冷系统

[多选题]在工程实践中，承包商可以提出的索赔事件有（）。

A. A．业主指令工程加速
B. B．物价上涨，未造成材料价格上涨的
C. C．合同有缺陷
D. D．设计变更
E. E．业主未及时支付工程款

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