以下对专项维修资金的管理叙述中，正确的是（）。

【名词&注释】

成本核算(cost accounting)、业务收入(business income)、建设单位(construction unit)、美容美发(hairdressing)、经营收入(operation income)、行政主管部门(executive branch)、专款专用(earmark)、总体财务状况、挪作他用、有偿使用费

[多选题]以下对专项维修资金的管理叙述中，正确的是（）。

A. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用^(earmark)
B. 为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置后，可以挪作他用
C. 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
D. 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
E. 住房专项维修资金的代收代管单位应当定期向业主公布收支结存情况，接受业主咨询，并依法接受审计部门的审计监督

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益，其收益属于业主的部分应当纳入（）。

A. 专项保养资金
B. 专项服务资金
C. 专项维修资金
D. 专项改造资金

[单选题]商品房销售，（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。

A. 建设单位
B. 购房者
C. 物业使用人
D. 售房人

[单选题]有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是（）。

A. 物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中
B. 实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用
C. 物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用
D. 物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备金，计入管理费用

[单选题]按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房［1998]213号）的规定，在出售商品房时，购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴交维修资金。

A. 1%～2%
B. 2%～3%
C. 3%～4%
D. 4%～5%

[多选题]主营业务收入包括（）。

A. 物业经营收入
B. 物业大修收入
C. 废品回收收入
D. 美容美发屋收入
E. 物业管理收入

[多选题]物业管理项目单位要定期向其所属的上级财务主管部门和全体业主分别报告物业管理项目（）。

A. 总体财务状况
B. 财务变动状况
C. 经营成果信息
D. 服务费用收支情况
E. 员工消费情况

本文链接：https://www.51bdks.net/show/5gdlop.html